Производственно-складское здание класса A общей площадью 20 335 кв.м на территории индустриального парка. Современная мультиформатная производственно-складская площадка. Вид разрешенного использования участка позволяет разместить на территории парка как складские помещения, так и производственные мощности, включая пищевое производство.1 этаж + АБК и мезонин. Открытая планировка. Покрытие пола "антипыль". Коммуникации заведены: вода, тепло (своя котельная), канализация, современная система телекоммуникаций, приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения + сигнализация. Собственная управляющая компания на территории комплекса. Широкая разворотная площадка для фур и зона ожидания. Доковые автоматические ворота Ноrmаnn с докшелтерами и доклевелерами. Закрытая, охраняемая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта, пропускная система. Технические характеристики: Общая площадь: 20 335 м2Складская площадь: 17 996 м2АБК: 682 м2Мезонин: 1711 м2 (над доками)Доковые автоматические ворота Ноrmаnn: 20 шт. Ворота с бетонным пандусом: 1 шт. Рабочая высота потолков: 12 мШаг колонн: 12х24 мНагрузка на пол: 7 т/м2Электричество: 25 Вт/м2 ~ 0,5 мВт на здание (с возможностью увеличения)Парковка: 20 легковых, 20 грузовых машиномест. Готовность/доступ на полы: июнь 2026 годаВозможна аренда площади от 8 637 м2Уровень освещённости: 150 lх/1 м2 в зоне хранения; 200 lх/1 м2 в зоне погрузки/разгрузки, 300 lх/1 м2 в зоне АБК. Отличная локация - первая линия федеральной трассы А-107, на съезде с А-113 в 35 км от МКАД, в непосредственной близости от терминально-логистического центра «Белый Раст».