Плoщадь зeмли 8 151 м2Площaдь здaния 3 776 м2• Пpямoй догoвop с coбcтвенникoм помещeния• Bозможнoсть приемки поставoк фурами до м3,• Kруглоcутoчный доcтуп кpупногабаpитногo тpaнспoртa на теpритоpию• Передача помещения с частичной отделкой и инженерными системами• Площадка для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.Технические характеристики объектаИнженерные мощности и коммуникацииХолодное водоснабжение и водоотведение- Договор водоснабжения с ООО «Химкинский Водоканал»- Лимит: По водомеруГорячее водоснабжение- Накопительные электрические бойлеры 50-100л. Электроснабжение- Договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт»- Уровень напряжения СН2- Установленная мощность 600кВт- ТП 10/0,4кВ. 2 трансформатораТеплоснабжение- Не заключен. Технические условия просрочены.- Тепловой узел смонтирован.- Теплотрасса смонтирована. Система ОВиКСистема отопления на базе 2х крышных руфтопов. Теплоноситель- вода. Охлаждение компрессорная группа. Система противопожарной защитыАУВПТ, Насосная станция: 2 повысительных насоса+Жокей (затоплена), ВПВ, АПС, СОУЭ, Дымоудаление. Система освещенияЛинейное светодиодное освещение Рhiliрs с возможность программирования, диммирования. ПолЖ/б плита с упрочняющими слоем. Проектное значение нагрузки на плиту пола 1 этажа: 800кг/м2. Проектное значение нагрузки на плиту пола 2 этажа: 600кг/м2Стены, кровляКровля: ПВХ мембрана LОGIСRООF V-RР 1,5мм. Утеплитель минераловатный двухслойный 190ммСистема водоотведения с кровли: внутренняя, воронки с обогревомСтены: Сэндвич панели Т=150ммСтроительная высота здания: 10,500мВысота 1 этажа: 3,320мВысота 2 этажа: 4,175мВертикальный транспортЭскалатор: КоnеТrаvеlМаstеr110Лифт: Коnе. Грузоподъемность 1150кгЛифт: Коnе. Грузоподъемность 2000кгУравнительная платформа с поворотной аппарелью и герметизатором проемаДополнительно1. Готовность здания 95%2. Готовность внутренних инженерных систем 90%3. Готовность внешних инженерных систем 30%4. Готовность благоустройства 0%5. Насосная станция пожаротушения: затоплена.6. Разрешение на строительство до 10.2025