/* ==========================================================================
   Меридиан — агентство недвижимости. Тема поверх локального Bootstrap 5.3.3.
   Стили сайта: только локальные шрифты и никаких внешних CDN.
   ========================================================================== */

/* --- шрифты: только файлы сайта (без CDN и без системных) ---
   Текстовые шрифты — переменные woff2 (ось веса), поэтому любой вес рисуется самим шрифтом,
   а не подделкой браузера. Кириллица, латиница и вся типографика текстов (₽, «», —, ·, ², №)
   уже внутри файлов: браузер ничего не добирает из системы, вид не зависит от ОС и браузера.
   Эмодзи — цветной шрифт из файла сайта: на Windows, macOS и Linux значки одинаковые. */
@font-face{font-family:'Inter';font-style:normal;font-weight:100 900;font-display:swap;
  src:url('/static/vendor/fonts/inter-var-cyr-lat.woff2?v=1') format('woff2')}
@font-face{font-family:'Manrope';font-style:normal;font-weight:200 800;font-display:swap;
  src:url('/static/vendor/fonts/manrope-var-cyr-lat.woff2?v=1') format('woff2')}
@font-face{font-family:'Meridian Mono';font-style:normal;font-weight:100 700;font-display:swap;
  src:url('/static/vendor/fonts/mono-var-cyr-lat.woff2?v=1') format('woff2')}
@font-face{font-family:'Meridian Emoji';font-style:normal;font-weight:400;font-display:swap;
  src:url('/static/vendor/fonts/meridian-emoji.ttf?v=1') format('truetype')}

/* --- стек шрифтов: одинаковый во всех браузерах --- */
:root{
  --font-text:'Inter','Meridian Emoji',system-ui,-apple-system,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;
  --font-head:'Manrope','Inter','Meridian Emoji',system-ui,sans-serif;
  --font-mono:'Meridian Mono','Inter','Meridian Emoji',ui-monospace,SFMono-Regular,Menlo,monospace;
  --font-emoji:'Meridian Emoji',var(--font-text);
  --ink:#0f172a; --ink-2:#334155; --muted:#64748b; --line:#e5eaf2;
  --bg:#f5f7fb; --card:#ffffff;
  --brand-900:#0b1a3a; --brand-800:#122a5e; --brand-700:#1b3a8f;
  --brand:#1e40af; --brand-400:#3b82f6; --sky:#0ea5e9; --teal:#14b8a6;
  --warn:#b45309; --danger:#b91c1c; --ok:#15803d;
  --r-lg:18px; --r-md:14px; --r-sm:10px;
  --sh-1:0 1px 2px rgba(15,23,42,.06), 0 1px 3px rgba(15,23,42,.04);
  --sh-2:0 10px 24px -12px rgba(15,23,42,.22), 0 2px 6px rgba(15,23,42,.05);
  --sh-3:0 24px 60px -24px rgba(11,26,58,.45);
  --grad:linear-gradient(135deg,#16337a 0%,#1e40af 55%,#0ea5e9 100%);
  --grad-soft:linear-gradient(135deg,#eef4ff 0%,#e8f6ff 60%,#eafaf7 100%);
}

html{-webkit-text-size-adjust:100%}
body{
  min-height:100dvh; display:flex; flex-direction:column;
  background:
    radial-gradient(1200px 600px at 100% -10%, #e8f1ff 0%, rgba(232,241,255,0) 60%),
    radial-gradient(900px 500px at -10% 10%, #e9fbf7 0%, rgba(233,251,247,0) 55%),
    var(--bg);
  color:var(--ink);
  font-family:var(--font-text);
  font-size:15px; line-height:1.55;
}
main{flex:1 0 auto; padding:26px 0 56px}
h1,h2,h3,h4,.display{font-family:var(--font-head);font-weight:800;letter-spacing:-.02em;color:var(--ink)}
h1{font-size:clamp(24px,2.4vw,32px);margin:0 0 8px}
h2{font-size:clamp(19px,1.8vw,24px);margin:30px 0 14px}
h3{font-size:17px;margin:22px 0 10px}
a{color:var(--brand);text-decoration:none}
a:hover{color:var(--brand-700)}
.text-muted-2{color:var(--muted)!important}
.small-2{font-size:13px}
.section-head{display:flex;align-items:baseline;justify-content:space-between;gap:16px;flex-wrap:wrap;margin:30px 0 14px}
.section-head h2{margin:0}
main > .container > h1 + .lead, main > .container > p.muted{margin-bottom:18px}

/* --- верхняя навигация --- */
.navbar-realty{
  position:sticky; top:0; z-index:1030;
  /* мягкий вертикальный градиент: тёмный верх, чуть светлее к низу */
  background:linear-gradient(180deg,#0c1b3d 0%,#152c60 58%,#1d3c81 100%);
  backdrop-filter:saturate(140%) blur(10px);
  border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08);
  transition:background .28s ease, box-shadow .28s ease, border-color .28s ease;
}
/* после прокрутки шапка становится немного полупрозрачной — контент читается под ней */
.navbar-realty.is-scrolled{
  background:linear-gradient(180deg,rgba(12,27,61,.74),rgba(29,60,129,.68));
  backdrop-filter:saturate(150%) blur(14px);
  border-bottom-color:rgba(255,255,255,.12);
  box-shadow:0 12px 30px -22px rgba(6,15,36,.95);
}
.navbar-realty .navbar-brand{display:flex;align-items:center;gap:11px;color:#fff}
.brand-mark{
  width:40px;height:40px;border-radius:12px;background:var(--grad);
  display:grid;place-items:center;box-shadow:inset 0 1px 0 rgba(255,255,255,.35),0 6px 16px -8px rgba(14,165,233,.9);
  flex:0 0 auto;
}
.brand-mark svg{width:24px;height:24px;display:block}
.brand-text{display:flex;flex-direction:column;line-height:1.05}
.brand-name{font-family:var(--font-head);font-weight:800;font-size:17px;letter-spacing:.10em;text-transform:uppercase}
.brand-sub{font-size:9.5px;letter-spacing:.20em;text-transform:uppercase;color:#9db4dd}
.navbar-realty .nav-link{color:#dbe6f7;font-weight:600;font-size:14.5px;padding:.55rem .85rem;border-radius:9px}
.navbar-realty .nav-link:hover{color:#fff;background:rgba(255,255,255,.08)}
.navbar-realty .nav-link.active{color:#fff;background:rgba(255,255,255,.13)}
.navbar-realty .navbar-toggler{border-color:rgba(255,255,255,.25)}
.navbar-realty .navbar-toggler-icon{filter:invert(1) grayscale(1) brightness(1.7)}
.nav-search{min-width:210px}
.nav-search .form-control{
  background:rgba(255,255,255,.10); border:1px solid rgba(255,255,255,.16); color:#fff;
  border-radius:10px; font-size:14px;
}
.nav-search .form-control::placeholder{color:#a8bcdd}
.nav-search .form-control:focus{background:rgba(255,255,255,.16); border-color:rgba(125,211,252,.6); box-shadow:0 0 0 .22rem rgba(14,165,233,.25); color:#fff}
.user-chip{display:flex;align-items:center;gap:9px;color:#dbe6f7;font-size:14px}
.user-chip .avatar{
  width:32px;height:32px;border-radius:50%;background:var(--grad);display:grid;place-items:center;
  color:#fff;font-weight:700;font-size:13px;text-transform:uppercase
}
.navbar-realty .dropdown-menu{border:1px solid var(--line);border-radius:12px;box-shadow:var(--sh-2);font-size:14px}
.navbar-realty .dropdown-item.active{background:var(--brand);color:#fff}

/* --- кнопки --- */
.btn{border-radius:10px;font-weight:600;padding:.55rem 1.05rem;font-size:14.5px}
.btn-brand{background:var(--grad);border:none;color:#fff;box-shadow:0 10px 22px -12px rgba(30,64,175,.85)}
.btn-brand:hover{color:#fff;filter:brightness(1.07);box-shadow:0 14px 28px -14px rgba(30,64,175,.95)}
.btn-outline-brand{border:1px solid rgba(30,64,175,.35);color:var(--brand);background:#fff}
.btn-outline-brand:hover{background:var(--brand);border-color:var(--brand);color:#fff}
.btn-ghost-light{border:1px solid rgba(255,255,255,.35);color:#fff;background:transparent}
.btn-ghost-light:hover{background:rgba(255,255,255,.14);color:#fff}
.btn-sm{padding:.35rem .7rem;font-size:13.5px;border-radius:9px}

/* --- шапка страницы (вместо верхней плашки) --- */
.page-head{
  display:flex;align-items:flex-end;justify-content:space-between;gap:22px;flex-wrap:wrap;
  padding:2px 0 18px;border-bottom:1px solid var(--line);margin-bottom:22px
}
.page-head h1{margin:0 0 6px;font-size:clamp(25px,2.9vw,36px);line-height:1.1}
.page-sub{margin:0;color:var(--muted);font-size:14.5px}

/* --- иконки типов (свои SVG) --- */
.ti{width:24px;height:24px;display:inline-block;vertical-align:-4px;flex:0 0 auto}
.ti-xs{width:14px;height:14px;vertical-align:-2px}
.ti-lg{width:30px;height:30px}
.ti-xl{width:40px;height:40px}
.section-ic{
  width:46px;height:46px;border-radius:14px;display:grid;place-items:center;flex:0 0 auto;
  background:var(--grad);color:#fff;box-shadow:0 12px 24px -14px rgba(30,64,175,.95)
}
.di-ic{width:26px;height:26px;border-radius:8px;display:grid;place-items:center;background:#eef4ff;color:var(--brand);flex:0 0 auto}
.di-ic .ti{width:16px;height:16px}
.tag-ic .ti{width:13px;height:13px}
.ph-ic{display:grid;place-items:center;color:#8ea6cf}
.ph-ic .ti{width:46px;height:46px}

/* --- карточка поиска --- */
.search-card{
  position:relative;background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-lg);
  box-shadow:var(--sh-2);padding:22px 20px 18px;overflow:hidden
}
.search-card::before{content:"";position:absolute;left:0;right:0;top:0;height:3px;background:var(--grad)}
.search-card h2{margin:0 0 14px;font-size:18px}
.search-card .form-label{font-size:12px;font-weight:600;color:var(--muted);text-transform:uppercase;letter-spacing:.04em;margin-bottom:5px}

/* --- статистика: плитки в кабинетах (сотрудник, клиент, администратор, выгрузка) --- */
.stat-grid{display:grid;gap:14px;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(170px,1fr))}
.stat-card{
  display:block;background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-md);
  padding:14px 16px;box-shadow:var(--sh-1);color:inherit
}
a.stat-card{transition:transform .16s ease,box-shadow .16s ease,border-color .16s ease}
a.stat-card:hover{transform:translateY(-2px);box-shadow:var(--sh-2);border-color:#cfdcf3;color:inherit}
.stat-card .n{font-family:var(--font-head);font-weight:800;font-size:26px;line-height:1.1;color:var(--brand-800)}
.stat-card .l{font-size:12.5px;color:var(--muted);text-transform:uppercase;letter-spacing:.05em}
.stat-card .ic{color:var(--sky);font-size:18px;margin-bottom:6px;display:block}

/* --- разделы витрины: плитка «иконка типа + название» в одну строку (без цифр) --- */
.type-grid{display:grid;gap:14px;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr))}
@media (max-width:640px){.type-grid{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}}
.type-tile{
  position:relative;display:flex;flex-direction:row;align-items:center;justify-content:center;gap:10px;
  padding:17px 18px;background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-lg);
  box-shadow:var(--sh-1);color:var(--ink);overflow:hidden;
  transition:transform .18s ease, box-shadow .18s ease, border-color .18s ease
}
.type-tile::before{
  content:"";position:absolute;inset:0;pointer-events:none;opacity:0;transition:opacity .18s ease;
  background:radial-gradient(130% 95% at 50% -25%,rgba(30,64,175,.16),transparent 70%)
}
.type-tile > *{position:relative;z-index:1}
.type-tile:hover{transform:translateY(-4px);box-shadow:var(--sh-2);border-color:#c9d8f4;color:var(--ink)}
.type-tile:hover::before{opacity:1}
.type-tile .tt-ic{color:var(--brand-400);display:block;transition:color .18s ease}
.type-tile .tt-cap{
  font-family:var(--font-head);font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:-.01em;
  color:var(--ink);white-space:nowrap
}
.type-tile .tt-ic .ti{width:26px;height:26px}
.type-tile.active{background:var(--grad);border-color:transparent;box-shadow:var(--sh-3)}
.type-tile.active .tt-ic{color:#bfe4ff}
.type-tile.active .tt-cap{color:#eaf2ff}
.type-grid-sm .type-tile{padding:14px 14px;gap:8px}
.type-grid-sm .type-tile .tt-cap{font-size:12.5px}
.type-grid-sm .type-tile .tt-ic .ti{width:21px;height:21px}

/* --- карточки объектов --- */
.obj-grid{display:grid;gap:18px;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(280px,1fr))}
.obj-card{
  display:flex;flex-direction:column;background:var(--card);border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r-lg);overflow:hidden;box-shadow:var(--sh-1);transition:transform .16s ease, box-shadow .16s ease, border-color .16s ease;height:100%
}
.obj-card:hover{transform:translateY(-4px);box-shadow:var(--sh-2);border-color:#cfdcf3}
.obj-photo{
  position:relative;height:186px;display:grid;place-items:center;color:#8ea6cf;overflow:hidden;
  background:
    radial-gradient(120% 85% at 82% -10%,#e9f2ff 0%,rgba(233,242,255,0) 62%),
    linear-gradient(135deg,#eef4fd,#d9e6f8)
}
.obj-photo::after{
  content:"";position:absolute;inset:0;pointer-events:none;opacity:.55;
  background-image:linear-gradient(rgba(30,64,175,.07) 1px,transparent 1px),linear-gradient(90deg,rgba(30,64,175,.07) 1px,transparent 1px);
  background-size:30px 30px;
  mask-image:radial-gradient(115% 90% at 50% 8%,#000 12%,transparent 78%)
}
.obj-photo > *{position:relative;z-index:1}
.obj-photo.no-photo{background:var(--grad-soft)}
.obj-photo .corner-tags{position:absolute;top:10px;left:10px;display:flex;gap:6px;flex-wrap:wrap}
.obj-photo .fav-corner{position:absolute;top:10px;right:10px}
.obj-body{padding:13px 15px 15px;display:flex;flex-direction:column;gap:7px;flex:1}
.obj-price{font-family:var(--font-head);font-weight:800;font-size:21px;color:var(--ink)}
.obj-price small{font-family:var(--font-text);font-weight:500;font-size:12.5px;color:var(--muted)}
.obj-addr{font-size:13.5px;color:var(--ink-2);display:flex;gap:7px;align-items:flex-start}
.obj-addr i{color:var(--sky);margin-top:2px}
.obj-meta{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;font-size:13px;color:var(--muted)}
.obj-meta span{display:flex;align-items:center;gap:5px}
.obj-card .btn{margin-top:auto}
.tag{display:inline-flex;align-items:center;gap:5px;background:#eef4ff;color:#1e3a8a;border-radius:999px;padding:3px 10px;font-size:12px;font-weight:600}
.tag.sky{background:#e6f6fe;color:#075985}
.tag.teal{background:#e6faf5;color:#0f766e}
.tag.gray{background:#f1f5f9;color:#475569}
.tag.gold{background:#fef6e7;color:#92400e}

/* --- панели, таблицы, формы --- */
.panel{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-lg);padding:18px;box-shadow:var(--sh-1)}
.panel + .panel{margin-top:16px}
.panel-tight{padding:14px}
.table-realty{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-md);overflow:hidden;margin:0}
.table-realty > :not(caption) > * > *{padding:.62rem .8rem;font-size:14px;vertical-align:top;border-color:var(--line)}
.table-realty thead th{background:#f7f9fd;font-size:11.5px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:#64748b;font-weight:700;white-space:nowrap}
.table-realty tbody tr:hover{background:#fafcff}
.table-wrap{overflow-x:auto;border-radius:var(--r-md)}
.kv-grid{display:grid;grid-template-columns:minmax(160px,230px) 1fr;gap:3px 16px;font-size:14.5px;align-items:baseline}
.kv-grid .k{color:var(--muted);display:flex;align-items:center;gap:8px}
.kv-grid .v{color:var(--ink);font-weight:500}
.kv-grid .v b{font-family:inherit;font-weight:inherit}
@media (max-width:576px){.kv-grid{grid-template-columns:1fr;gap:2px 0}.kv-grid .v{margin-bottom:10px}}

.form-control,.form-select{border-color:#dbe3ef;border-radius:10px;font-size:14.5px;padding:.5rem .75rem}
.form-control:focus,.form-select:focus{border-color:var(--sky);box-shadow:0 0 0 .2rem rgba(14,165,233,.18)}
.form-label{font-size:12.5px;font-weight:600;color:var(--ink-2);margin-bottom:5px}
.badge-soft{border-radius:999px;padding:.32em .7em;font-size:12px;font-weight:600;background:#f1f5f9;color:#475569}
.badge-soft.ok{background:#dcfce7;color:#166534}
.badge-soft.warn{background:#fef3c7;color:#92400e}
.badge-soft.err{background:#fee2e2;color:#991b1b}
.badge-soft.info{background:#e0f2fe;color:#075985}
.badge-soft.brand{background:#e7edff;color:#1e3a8a}
.alert{border-radius:var(--r-md);border:1px solid transparent;font-size:14.5px}
.alert-ok{background:#e8f9ee;border-color:#c4ecd2;color:#166534}
.alert-err{background:#fdecec;border-color:#f6cfcf;color:#991b1b}
.empty-state{background:var(--card);border:1px dashed #cfdaeb;border-radius:var(--r-lg);padding:34px 22px;text-align:center;color:var(--muted)}
.empty-state i{font-size:34px;color:#9db4dd;display:block;margin-bottom:10px}
.pager{display:flex;align-items:center;gap:12px;margin-top:18px;flex-wrap:wrap}

/* --- прочее --- */
.photo-placeholder{
  position:relative;border-radius:var(--r-md);height:clamp(220px,34vw,380px);background:var(--grad-soft);
  display:grid;place-items:center;color:#7c8ba6;text-align:center;border:1px solid var(--line)
}
.photo-placeholder i{font-size:40px;color:#9db4dd;display:block;margin-bottom:8px}
.price-xl{font-family:var(--font-head);font-weight:800;font-size:clamp(24px,2.6vw,32px);color:var(--ink)}
.chip-row{display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap}
.breadcrumb{font-size:13px;--bs-breadcrumb-divider-color:#a9b7cc}
.breadcrumb a{color:var(--muted)}
.link-arrow{font-weight:600;font-size:14px;display:inline-flex;align-items:center;gap:6px}
.mono-code{font-family:var(--font-mono);font-size:12.5px;background:#f1f5f9;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;padding:1px 7px;color:#334155}
.login-wrap{max-width:430px;margin:6vh auto 0}
.login-card{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-lg);padding:28px;box-shadow:var(--sh-2)}
.login-brand{display:flex;align-items:center;gap:12px;margin-bottom:20px}

/* --- подвал --- */
.site-footer{
  flex-shrink:0;margin-top:auto;
  /* тот же мягкий вертикальный градиент, что и в шапке */
  background:linear-gradient(180deg,#152c60 0%,#0f2249 45%,#0a1730 100%);
  color:#c2d2ea;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.07);font-size:14px
}
.site-footer a{color:#c2d2ea}
.site-footer a:hover{color:#fff}
.site-footer .footer-top{padding:38px 0 26px}
.site-footer h6{
  font-family:var(--font-head);color:#fff;font-size:12.5px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;margin-bottom:14px
}
.site-footer ul{list-style:none;padding:0;margin:0;display:flex;flex-direction:column;gap:9px}
.site-footer .footer-brand .brand-mark{width:44px;height:44px}
.site-footer .footer-about{color:#9db4dd;font-size:13.5px;max-width:34ch}
.site-footer .contact-line{display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;margin-bottom:10px}
.site-footer .contact-line i{color:#7dd3fc;font-size:16px;margin-top:2px}
.site-footer .footer-bottom{
  border-top:1px solid rgba(255,255,255,.09);padding:16px 0;font-size:12.5px;color:#8ea6c9;
  display:flex;justify-content:space-between;gap:14px;flex-wrap:wrap
}
.footer-note{background:rgba(255,255,255,.05);border:1px solid rgba(255,255,255,.09);border-radius:12px;padding:12px 14px;font-size:12.5px;color:#a9bede}
.up-link{position:fixed;right:20px;bottom:20px;z-index:1040;width:44px;height:44px;border-radius:50%;
  display:grid;place-items:center;background:var(--grad);color:#fff;box-shadow:var(--sh-2);opacity:0;visibility:hidden;transition:.2s}
.up-link.show{opacity:1;visibility:visible}

@media print{ .navbar-realty,.site-footer,.up-link,.btn{display:none!important} }

/* --- адреса, не подтверждённые выгрузкой ГАР --- */
.addr-stale{color:#b91c1c !important;text-decoration:line-through;text-decoration-thickness:1px}
.addr-stale{text-decoration:none}
.text-warn{color:#92400e}
.hint-box{display:flex;flex-direction:column;gap:6px;max-height:320px;overflow:auto}
.hint{text-align:left;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:10px;padding:9px 12px;
  font-size:14px;color:var(--ink);transition:.15s}
.hint:hover{border-color:#c7d7f5;background:#f6f9ff}
.chosen{background:#eff6ff;border:1px solid #c7d7f5;border-radius:10px;padding:10px 12px;font-size:14px}
.list-clean{list-style:none;padding:0;margin:0;display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.list-clean li{display:flex;gap:8px;align-items:baseline;font-size:14px}
.alert-warn{background:#fff8e6;border-color:#f7e2b0;color:#92400e}


/* ==========================================================================
   Витрина: разделы жилое/нежилое, фильтры из реестра, карта, группы карточки.
   ========================================================================== */

/* --- разделы витрины переключаются плитками .type-tile (см. выше) --- */

/* --- карточка в списке: дополнения --- */
.obj-sub{font-size:13px;color:var(--ink-2);font-weight:600}
.obj-sub .year{color:var(--muted);font-weight:500}
.obj-meta .m{background:#f6f8fc;border:1px solid var(--line);border-radius:999px;padding:2px 9px}
.obj-tags{display:flex;gap:6px;flex-wrap:wrap}
.cad-line{font-size:12.5px;color:var(--muted)}
.obj-grid-list{grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(320px,1fr))}
.tag.ok{background:#e7f7ee;color:#166534}
.tag.warn{background:#fef6e7;color:#92400e}

/* --- расширенный поиск: фильтры --- */
.filters-panel{position:sticky;top:82px;max-height:calc(100dvh - 100px);overflow-y:auto;padding:0}
.filters-head{
  display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:10px;padding:14px 18px;
  border-bottom:1px solid var(--line);background:#f8fafd;border-radius:var(--r-lg) var(--r-lg) 0 0;
  font-family:var(--font-head);font-weight:800;position:sticky;top:0;z-index:2
}
.filters-body{padding:16px 18px 18px}
.filter-row{margin-bottom:14px}
.filter-row:last-child{margin-bottom:0}
.filter-group{border-top:1px solid var(--line);padding:12px 0;margin-top:4px}
.filter-group-title{
  font-family:var(--font-head);font-weight:800;font-size:13.5px;color:var(--brand-800);
  letter-spacing:.01em;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;
  cursor:pointer;margin-bottom:12px
}
details.filter-group[open] .filter-group-title i{transform:rotate(180deg)}
.filter-group-title i{transition:transform .16s ease;color:var(--muted)}
.filter-group .filter-row:last-child{margin-bottom:4px}
.range-pair,.num-pair{display:flex;align-items:center;gap:8px}
.range-pair .dash{color:var(--muted)}
.num-pair select{flex:0 0 44%;}
.unit{color:var(--muted);font-weight:500}
.multi-box{
  max-height:210px;overflow-y:auto;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-sm);
  padding:8px 10px;background:#fcfdff;display:flex;flex-direction:column;gap:2px
}
.multi-item{display:flex;align-items:center;gap:8px;font-size:13.5px;padding:2px 0;cursor:pointer}
.multi-item .n{margin-left:auto;color:var(--muted);font-size:12px}
.seg{display:inline-flex;border:1px solid #dbe3ef;border-radius:10px;overflow:hidden}
.seg .seg-item{
  padding:.36rem .7rem;font-size:13.5px;cursor:pointer;background:#fff;color:var(--ink-2);
  border-right:1px solid #dbe3ef
}
.seg .seg-item:last-child{border-right:0}
.seg .btn-check:checked + .seg-item{background:var(--grad);color:#fff}
.seg .btn-check:focus-visible + .seg-item{outline:2px solid var(--sky);outline-offset:-2px}
.chips{display:flex;gap:6px;flex-wrap:wrap;margin-top:8px}
.chip{
  border:1px solid var(--line);background:#f8fafd;border-radius:999px;padding:3px 10px;
  font-size:12.5px;color:var(--ink-2);cursor:pointer
}
.chip:hover{border-color:#cfdcf3;background:#eef4ff}
.chip .n{color:var(--muted);font-size:11.5px}
.addr-row{position:relative}
.suggest-box{
  position:absolute;z-index:6;left:0;right:0;top:100%;background:#fff;border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r-md);box-shadow:var(--sh-2);max-height:260px;overflow-y:auto
}
.suggest-item{
  display:flex;align-items:center;gap:8px;width:100%;text-align:left;background:none;border:0;
  padding:9px 12px;font-size:13.5px;color:var(--ink);cursor:pointer;border-bottom:1px solid #f1f5f9
}
.suggest-item:last-child{border-bottom:0}
.suggest-item:hover,.suggest-item.active{background:#eff6ff}
.suggest-item .lv{font-size:11px;color:var(--muted);background:#f1f5f9;border-radius:6px;padding:1px 6px}
.suggest-item .nm{font-weight:600}
.suggest-item .ct{margin-left:auto;color:var(--muted);font-size:12px}
.filters-toggle{display:none}

/* --- карточка объекта: уровни адреса, группы, карта --- */
.addr-levels{display:flex;flex-direction:column;gap:8px;font-size:14px}
.addr-levels .lvl{
  display:inline-block;min-width:118px;font-size:12px;color:var(--muted);
  text-transform:none;letter-spacing:.01em
}
.desc{font-size:15px;line-height:1.6;color:var(--ink-2);white-space:pre-line;max-width:72ch}
.price-sub{display:flex;flex-direction:column;gap:2px;font-size:14px;color:var(--ink-2);font-weight:600}
.price-sub .year{color:var(--muted);font-weight:500;font-size:13px}
.map-block{border-top:1px solid var(--line);padding-top:14px}
.map-switch{display:flex;gap:6px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:10px}
.map-tab{
  border:1px solid var(--line);background:#f8fafd;border-radius:999px;padding:4px 12px;
  font-size:13px;font-weight:600;color:var(--ink-2);cursor:pointer
}
.map-tab.active{background:var(--grad);color:#fff;border-color:transparent}
.map-holder{position:relative;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-md);overflow:hidden;min-height:230px;background:var(--grad-soft)}
.map-stub{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;gap:10px;padding:28px 16px;text-align:center;color:#7c8ba6}
.map-stub i{font-size:32px;color:#9db4dd}
.map-frame{width:100%;height:260px;border:0;display:block}
/* --- формы сотрудника: объекты и клиенты --- */
.panel-h{font-size:15px;font-weight:600;color:#12305f;margin:0 0 12px;display:flex;align-items:center;gap:8px}
.panel-h .em{font-size:.85em}
.grp-h3{font-size:13px;font-weight:600;color:#2f6fed;margin:16px 0 8px;display:flex;gap:6px;align-items:center}
.grp-h3 .em{font-size:.85em}
.req{color:#c0392b}
.sticky-side{position:sticky;top:84px}
.form-text{font-size:12px;color:var(--muted)}
.obj-form .form-control,.obj-form .form-select{font-size:14px}
@media (max-width:991px){.sticky-side{position:static}}
.map-links{display:flex;flex-direction:column;gap:6px;margin-top:10px}
.map-links .link-arrow[hidden]{display:none}

/* --- карта выдачи: все типы карт, точки объявлений, фильтр по области --- */
.view-switch{display:inline-flex;border:1px solid var(--line);border-radius:10px;overflow:hidden;background:#fff}
.view-tab{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;padding:6px 12px;font-size:13px;color:#4a5a75;text-decoration:none;border-right:1px solid var(--line)}
.view-tab:last-child{border-right:0}
.view-tab:hover{background:var(--grad-soft);color:#12305f}
.view-tab.active{background:var(--grad);color:#fff}
.map-view{margin-bottom:18px}
.map-bar{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:10px}
.map-types{display:inline-flex;border:1px solid var(--line);border-radius:10px;overflow:hidden;background:#fff}
.map-type{border:0;background:transparent;padding:6px 13px;font-size:13px;color:#4a5a75;border-right:1px solid var(--line);cursor:pointer}
.map-type:last-child{border-right:0}
.map-type:hover{background:var(--grad-soft);color:#12305f}
.map-type.active{background:var(--grad);color:#fff}
.map-tools{display:flex;align-items:center;gap:8px;flex-wrap:wrap}
.map-canvas{height:min(72vh,620px);min-height:340px;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-md);overflow:hidden;background:var(--grad-soft);z-index:1}
.map-legend{display:flex;gap:16px;flex-wrap:wrap;margin-top:8px}
.map-legend .lg{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px}
.lg-dot{width:11px;height:11px;border-radius:50%;display:inline-block}
.lg-dot.exact{background:#2f6fed}
.lg-dot.approx{background:#ffd166;border:2px solid #b8860b}
.map-pop{min-width:190px;font-size:13px;line-height:1.35}
.map-pop .mp-title{font-weight:600;color:#12305f;margin-bottom:2px}
.map-pop .mp-price{font-family:var(--font-mono);font-size:15px;color:#12305f}
.map-pop .mp-area,.map-pop .mp-addr,.map-pop .mp-metro{color:#5a6b86}
.map-pop .mp-note{color:#9a6a00;font-size:12px;margin-top:4px}
.map-pop .mp-link{display:inline-block;margin-top:8px;font-weight:600;color:#2f6fed;text-decoration:none}
.map-pop .mp-link:hover{text-decoration:underline}
.leaflet-container{font-family:var(--font-sans);background:#e9eef5}
.marker-cluster-small,.marker-cluster-medium,.marker-cluster-large{background:rgba(47,111,237,.28)}
.marker-cluster-small div,.marker-cluster-medium div,.marker-cluster-large div{background:var(--grad);color:#fff;font-weight:600}
@media (max-width:640px){
  .map-canvas{height:60vh}
  .view-tab,.map-type{padding:6px 9px;font-size:12px}
}

/* --- похожие объекты --- */
.similar-list{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
.similar-item{
  display:flex;flex-direction:column;gap:2px;padding:10px 12px;border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r-sm);background:#fcfdff;color:var(--ink)
}
.similar-item:hover{border-color:#cfdcf3;background:#f7faff;color:var(--ink)}
.similar-item .p{font-family:var(--font-head);font-weight:800;font-size:15px}
.similar-item .a{font-size:13px;color:var(--ink-2)}
.similar-item .m{font-size:12.5px;color:var(--muted)}

@media (max-width:991px){
  .filters-panel{position:static;max-height:none;overflow:visible;padding:0}
  .filters-body{display:none}
  .filters-panel.open .filters-body{display:block}
  .filters-toggle{display:inline-flex}
  .filters-head{position:static;border-radius:var(--r-lg)}
}

/* --- код объекта: короткий код для диктовки по телефону --- */
/* код объекта — плашка в правом верхнем углу фотографии; клик копирует код */
.feed-box {
  display: flex; align-items: center; gap: 14px; flex-wrap: wrap;
  background: var(--surface-2, #f6f7f9); border: 1px solid var(--line, #e3e6ea);
  border-radius: 12px; padding: 14px 16px;
}
.feed-box .code-plate { font-size: 13px; letter-spacing: 0; }

.code-plate {
  position:absolute;top:8px;right:8px;z-index:2;
  display:inline-flex;align-items:center;padding:3px 7px;border-radius:8px;
  font-family:var(--font-mono);font-weight:400;font-size:11px;letter-spacing:.06em;color:#12305f;
  background:rgba(255,255,255,.55);
  border:1px solid rgba(30,64,175,.30);
  backdrop-filter:blur(8px) saturate(150%);
  box-shadow:0 10px 22px -16px rgba(11,26,58,.8);
  cursor:pointer;user-select:none;-webkit-tap-highlight-color:transparent;
  transition:background .2s ease, border-color .2s ease, transform .12s ease
}
.code-plate:hover{background:rgba(255,255,255,.78);border-color:rgba(30,64,175,.5)}
.code-plate:active{transform:scale(.97)}
.code-plate:focus-visible{outline:2px solid var(--brand-800);outline-offset:2px}
.obj-card:hover .code-plate{background:rgba(255,255,255,.74);border-color:rgba(30,64,175,.42)}
.code-plate-lg{top:12px;right:12px;padding:5px 9px;border-radius:10px;font-size:13px}
/* подтверждение копирования */
.code-plate.copied::after,
.code-plate.copy-fail::after{
  position:absolute;inset:0;display:grid;place-items:center;border-radius:inherit;
  color:#fff;font-family:var(--font-text);font-weight:600;font-size:9.5px;letter-spacing:.02em;
  white-space:nowrap;overflow:hidden
}
.code-plate-lg.copied::after,.code-plate-lg.copy-fail::after{font-size:11.5px}
.code-plate.copied{border-color:rgba(22,163,74,.85)}
.code-plate.copied::after{content:"скопировано";background:rgba(22,163,74,.94)}
/* буфер недоступен — код выделен, копируем вручную */
.code-plate.copy-fail{border-color:rgba(217,119,6,.85)}
.code-plate.copy-fail::after{content:"Ctrl+C";background:rgba(217,119,6,.94);font-size:10px}
.nav-code{position:relative;max-width:170px}
.nav-code i{position:absolute;left:10px;top:50%;transform:translateY(-50%);color:#8aa2c8;font-size:15px}
.nav-code .form-control{padding-left:30px;letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase}
.code-input{font-family:var(--font-head);font-weight:800;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;font-size:18px;max-width:240px}
.near-list{display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.near-item{
  display:flex;align-items:center;gap:12px;flex-wrap:wrap;padding:10px 14px;border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r-sm);background:#fcfdff
}
.near-item:hover{border-color:#cfdcf3;background:#f7faff}
.near-item .val{font-family:var(--font-head);font-weight:800;letter-spacing:.08em;color:#12305f;font-size:17px}
.near-item .d{font-size:13px;color:var(--ink-2)}
.near-item .diff{margin-left:auto;font-size:12px;color:var(--muted)}
.code-help{border-top:1px dashed var(--line);padding-top:14px}
.code-help .h{font-weight:700;margin-bottom:8px}
.code-help .tag{margin-right:4px;font-weight:800;letter-spacing:.08em}


/* ==========================================================================
   Полировка витрины: анимации появления, живые карточки, акценты.
   ========================================================================== */
@keyframes rise{from{opacity:0;transform:translateY(12px)}to{opacity:1;transform:none}}

.type-grid .type-tile{animation:rise .34s cubic-bezier(.22,.7,.3,1) backwards}
.type-grid .type-tile:nth-child(2){animation-delay:.05s}
.type-grid .type-tile:nth-child(3){animation-delay:.10s}
.type-grid .type-tile:nth-child(4){animation-delay:.15s}

.obj-grid .obj-card{animation:rise .40s cubic-bezier(.22,.7,.3,1) backwards}
.obj-grid .obj-card:nth-child(2){animation-delay:.05s}
.obj-grid .obj-card:nth-child(3){animation-delay:.10s}
.obj-grid .obj-card:nth-child(4){animation-delay:.15s}
.obj-grid .obj-card:nth-child(5){animation-delay:.20s}
.obj-grid .obj-card:nth-child(6){animation-delay:.25s}
.obj-grid .obj-card:nth-child(n+7){animation-delay:.30s}

/* карточка объекта: чуть живее */
.obj-card{border-color:#e3e9f4}
.obj-card:hover .obj-photo .ph-ic{transform:scale(1.06) translateY(-2px)}
.ph-ic{transition:transform .28s cubic-bezier(.22,.7,.3,1)}
.obj-card:hover .obj-price{color:var(--brand-800)}
.obj-price{transition:color .18s ease}
.obj-addr{line-height:1.45}

/* шапка: тонкий акцент под навбаром */
.navbar-realty{box-shadow:0 10px 30px -22px rgba(11,26,58,.9)}
.navbar-realty .nav-code .form-control{transition:background .18s ease,border-color .18s ease}

/* теги и кнопки */
.tag{transition:background .15s ease,color .15s ease}
.tag:hover{background:#e3edff}
.tag.gray:hover{background:#e8eef6}
.tag.sky:hover{background:#d9f1fe}
.pager a.btn{margin-left:auto}
.section-head .tag{white-space:nowrap}

/* «Что есть в разделе» */
.chip-row .tag{padding:5px 12px;font-size:12.5px}

/* подвал: акцентная линия */
.site-footer{position:relative}
.site-footer::before{content:"";position:absolute;left:0;right:0;top:0;height:2px;background:var(--grad);opacity:.85}

/* планшет/мобильный */
@media (max-width:768px){
  .page-head{align-items:flex-start}
  .type-tile{padding:13px 12px;gap:8px}
  .type-tile .tt-cap{font-size:12.5px}
  .type-tile .tt-ic .ti{width:21px;height:21px}
  .section-head{margin-top:22px}
  .search-card{padding:18px 16px 16px}
}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){
  *{animation:none!important;transition:none!important}
}

/* эмодзи раздела перед названием (карточки объектов, тег на карточке объекта) */
.em{font-family:var(--font-emoji);
    font-size:1em;line-height:1;margin-right:5px;vertical-align:-1px}
.tag .em{font-size:.85em;margin-right:4px}

/* заголовки групп в карточке объекта: эмодзи + линия-разделитель — текст читается легче */
.grp-h{
  display:flex;align-items:center;gap:9px;font-size:18.5px;line-height:1.25;
  margin:18px 0 8px
}
.grp-h .em{font-size:.85em;margin-right:0}
.grp-h2{display:flex;align-items:center;gap:9px}
.grp-h2 .em{font-size:.85em;margin-right:0}

/* таблица параметров: компактные строки, без разделительных линий */
.kv-grid .k{color:var(--muted)}
.kv-grid .v{font-weight:400}
@media (max-width:576px){ .grp-h{font-size:17.5px;margin-top:14px} }

/* длинный текст описания: ограничиваем строку и разносим абзацы */
.desc{max-width:72ch}
.desc + .desc{margin-top:10px}

/* ======================================================== CRM: задачи, воронка
   Рабочее место агента: строки задач с просрочкой, канбан сделок, история. */

.badge-soft.danger{background:#fee2e2;color:#991b1b}

/* строка задачи: главное слева, кнопки справа; просрочка подсвечена полосой */
.task-row{display:flex;gap:12px;align-items:flex-start;justify-content:space-between;
  background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-left:3px solid transparent;
  border-radius:var(--r-md);padding:11px 13px;margin-bottom:8px;box-shadow:var(--sh-1)}
.task-row.is-overdue{border-left-color:#dc2626;background:#fff7f7}
.task-row:last-child{margin-bottom:0}
.task-main{min-width:0;flex:1}
.task-title{font-weight:600;color:var(--ink);display:flex;flex-wrap:wrap;gap:7px;align-items:center;line-height:1.35}
.task-actions{display:flex;gap:6px;align-items:center;flex-wrap:wrap;flex-shrink:0}
@media (max-width:768px){ .task-row{flex-direction:column} .task-actions{width:100%} }

/* канбан воронки: горизонтальная прокрутка колонок-этапов */
.kanban{display:flex;gap:14px;overflow-x:auto;padding-bottom:8px;align-items:flex-start}
.kcol{min-width:262px;width:262px;background:#f7f9fd;border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r-lg);padding:12px;flex-shrink:0}
.kcol.is-won{background:#f2fbf5;border-color:#c9ecd6}
.kcol.is-lost{background:#fafafa;opacity:.92}
.kcol-head{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:8px;
  font-size:14.5px;color:#12305f;margin-bottom:2px}
.kcard{display:block;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-md);
  padding:10px 11px;margin-bottom:8px;color:inherit;text-decoration:none;transition:.15s}
.kcard:hover{border-color:#cfdcf3;box-shadow:var(--sh-2);transform:translateY(-2px)}
.kcard-title{font-weight:650;color:var(--ink);margin-bottom:4px;line-height:1.3}
.kcard-sum{font-family:var(--font-head);font-weight:800;font-size:16px;color:var(--ink);margin-top:6px}

/* история взаимодействий: вертикальная лента с отметкой времени */
.tl{position:relative;padding-left:16px}
.tl::before{content:"";position:absolute;left:4px;top:4px;bottom:4px;width:2px;background:var(--line)}
.tl-item{position:relative;padding:0 0 14px 8px}
.tl-item::before{content:"";position:absolute;left:-16px;top:5px;width:9px;height:9px;border-radius:50%;
  background:#fff;border:2px solid var(--brand)}
.tl-when{font-size:12px;color:var(--muted);margin-bottom:2px}
.tl-body{font-size:13.5px;color:var(--ink-2);line-height:1.4}

/* блок ответа клиента в публичной подборке */
.sel-answer{margin-top:auto;padding-top:9px;border-top:1px dashed var(--line)}
.sel-answer .btn{font-size:12.5px;padding:.32rem .4rem}


/* ---------------------------------------------------- фотографии объектов
   Галерея на витрине: главный кадр + полоса миниатюр. Сетка в кабинете:
   карточки с подписью и кнопками (главная, показ, порядок, удаление). */
.ph-img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;z-index:0}
.gal{position:relative}
.gal .gal-main{display:block;border-radius:var(--r-lg);overflow:hidden;background:#eef2f8}
.gal .gal-main img{display:block;width:100%;height:auto;max-height:560px;object-fit:cover}
.gal .gal-strip{display:flex;gap:8px;margin-top:10px;overflow-x:auto;padding-bottom:4px}
.gal .gal-thumb{padding:0;border:2px solid transparent;border-radius:10px;background:none;cursor:pointer;flex:0 0 auto}
.gal .gal-thumb img{display:block;width:96px;height:72px;object-fit:cover;border-radius:8px}
.gal .gal-thumb.is-cur{border-color:var(--brand,#2f6fed)}
.ph-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(190px,1fr));gap:14px}
.ph-item{margin:0;border:1px solid #e6ecf5;border-radius:var(--r-md);overflow:hidden;background:#fff}
.ph-item.is-off{opacity:.62}
.ph-item > a{display:block;background:#eef2f8}
.ph-item img{display:block;width:100%;height:140px;object-fit:cover}
.ph-item figcaption{padding:8px 10px 10px}
.ph-meta{display:flex;gap:6px;align-items:center;flex-wrap:wrap;margin-bottom:6px}
.ph-actions{display:flex;gap:6px;flex-wrap:wrap;align-items:center}